******街道统一路西、益海路北地块土壤污染状况调查
一、地块概况
******街道统一路西、益海路北地块（以下简称“地块”或“调查地块”）位于山东省威海市环翠区******街道统一路西、益海路北，地块占地面积13540m2，地块中心坐标为：东经122.106658°、北纬37.538218°。
******居民用地，规划用地性质为文化用地（属于公共管理与公共服务用地）。根据《土壤污染防治法》第59条第二款：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。《关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》（鲁环发[2023]20号）中规定：涉及农用地转用和土地征收拟用途为“一住两公”建设用地的地块，应依法依规开展土壤污染状况调查。为保证该地块的安全再利用，******资源局委托山东城控检测技术有限公司（以下简称“调查单位”）开展******街道统一路西、益海路北地块土壤污染状况调查。
二、调查情况
调查单位接受委托后，立即组织有关技术人员对地块及其周围环境进行了现场踏勘、人员访谈、相关资料收集分析工作。2025年2月11~12日，调查单位对地块及周边进行了现场踏勘，并对相关人员进行了访谈。调查期间，调查单位收集了地块相关资料，并截取了天地图、Google Earth Pro中地块及地块周边1km范围2006~2022年的卫星影像进行分析。
通过现场踏勘、资料分析和人员访谈，调查单位得到以下情况：
地块原为外窑社区股份经济合作社集体用地和孙家疃社区股份经济合作社荒草地（占地8m2），地块北侧1986年租赁给威海新港机械厂使用，2012年停产搬迁，厂房于2023年拆除；机械厂停产后村民在此用来编制并存放渔网。
地块中部及南部为外窑社区股份经济合作社宅基地，地块中部宅基地于2022******居民种植的菜地；地块南部外窑村宅基地于2022年拆除完毕。
地块西南角2010年建设板房，用于存放工具等杂物，2022年拆除；地块最南侧的中部2015年建成两间板房，为附近天和艺术馆建设时工人临时休息场所。
地块周边一公里范围内包括******学校、医院、驾校、加油站、小型企业。
通过第一阶段土壤污染状况调查，根据资料收集、现场踏勘和人员访谈结果分析，调查地块曾主要建设有住房、机械加工类企业。涉及生产加工活动主要为机械加工，故需进一步对地块内土壤进行第二阶段土壤初步采样和检测分析，利用检测结果加以判定本地块的土壤污染状况。
第二阶段采样在调查地块内共布设8个采样点，调查地块外布设1个土壤对照点，共计9个土壤采样点位，共分析土壤样品个（个平行样）。共检测《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1所列重金属和无机物、挥发性有机污染物和半挥发性有机污染物的45项基本项目指标以及表2所列石油烃（C10-C40）。检测结果显示，调查地块表层及下层土壤中取样点各项监测因子均不超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中对应的第二类建设用地筛选值。
三、调查结论
根据国家相关法律法规和标准规范规定，综合以上分析，******街道统一路西、益海路北地块土壤环境状况满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值要求，说明该区域土壤环境质量现状总体良好，未受污染，该地块可以满足后续开发利用要求，调查活动于第二阶段土壤污染状况调查的初步采样分析结束。
公示时间：2025年3月14日-4月14日
联系反馈：纪燕纷******669
