鞋服产业园（陈埭园一期）施工监理

修改通知

各投标人：

******有限公司的鞋服产业园（陈埭园一期）施工监理（招标项目编号：晋建监招******001 ），现发布修改通知如下： 

一、关于招标文件的补充修改：

1、招标文件第二章投标人须知前附表项号48 编列内容第（1）点修改为：

（1）******委员会等12部门关于全面开展************办公室关于印发政府投资项目部分实行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项的通知》(晋公管办[2024]5号)，投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人申请免缴投标保证金信用承诺函》，予以免缴投标保证金：

①免缴投标保证金的投标人应当自觉遵守招投标法律、法规，不因免缴投标保证金事项而免除违法、违规和违约责任。当出现法律法规中投标保证金不予退还的情形时，投标人应于收到招标人书面通知7日内将招标文件约定的投标保证金(人民币145800元)足额缴纳至招标人指定账户。

②投标人参与投标的，即视为承诺出现法律法规中投标保证金不予退还的情形时，负有责任的投标人或中标人应当限时足额补缴投标保证金并依法承担违约责任。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，由各有关行业监管部门依法依规将其列为招标投标重点监管对象。

2、招标文件第三章评标办法前附表项号12修改为：

3、招标文件第四章第三节专用合同条款2.3.4 ①、④内容修改为：

①工程开工后，除不可抗力外， 如特殊原因需更换项目监理管理人员，需经委托人同意，且调换人员的资质必须满足招标文件要求和投标文件的承诺，并及时将更换情况报监管部门备案。经委托人同意更换项目监理管理人员，仍视为监理人违约，变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向委托人支付人民币14.58万元的违约金，变更项目监理机构其他人员，每人每次向委托人支付人民币4.374万元的违约金。

④监理人在投标文件中承诺的总监理工程师资质或业绩与事实不符的或者监理派驻现场的人员与投标文件不符的，委托人有权单方解除合同。委托人选择不解除合同的，监理人应向委托人支付违约金并及时更换满足招标文件要求的总监理工程师或监理人员，上述人员为项目总监理工程师的，则每人每次向委托人支付人民币14.58万元的违约金；上述人员为项目监理机构其他人员的，则每人每次向委托人支付人民币4.374万元的违约金。

4、招标文件第六章投标文件格式“（七）项目监理机构人员到位承诺书”按本修改通知附件1修改。

二、投标人提问的回答：

提问1：本项目监理服务费为人民币729万元包干计取，不合理.建议修改为“本项目监理服务费暂按729万元计取，工程竣工结算时，以经有权部门最终审定的本工程施工结算总造价作为本项目的监理服务费的计费额计取并调整本项目的监理服务费”。

回复：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015]299号）文件规定，工程监理费价格实行市场调节价。本项目监理服务费按人民币729万元包干；

提问2：招标文件第二章第一节投标须知前附表项号48中（7）、第四章第一节协议五、注“...本项目监理服务费已经充分预估并考虑了施工工期延误可能对监理单位造成的风险，因工程施工期延期导致监理服务期限相应延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费”。建议修改为“...本项目监理服务费已经充分预估并考虑了施工工期延误可能对监理单位造成的风险，因监理人原因造成工程施工期延期导致监理服务期限相应延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费”。

回复：按招标文件规定执行。

提问3：招标文件第四章第三节专用合同条款2.1.1（1）“...安全文明的施工监理工作”。理由：按现行有效的《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)规定应为“安全生产管理”。建议：修改为“安全生产管理”。

回复：按招标文件规定执行。

提问4：招标文件第四章第三节专用合同条款2.3.4③“...委托人有权根据工程实际情况及进度安排要求监理人增派或更换指定资历监理人员，监理人须无条件接受，增派或更换的监理人员需经委托人同意，且委托人不另行支付任何相关费用...”，9.2.1的1）①“...委托人有权要求监理单位加派指定资历监理人员，且不另行追加费用”，建议增派和加派指定资历监理人员的费用另行计取另行支付。

回复：按招标文件规定执行。

提问5：招标文件第四章第三节专用合同条款4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5建议按201******银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

回复：按招标文件规定执行。

提问6：招标文件第四章第三节专用合同条款9.2.1的2）⑩“...工程施工质量达不到合同规定标准的...”，建议修改为“...因监理人原因导致工程施工质量达不到合同规定标准的...”。

回复：按招标文件规定执行。

提问7：招标文件第四章第三节专用合同条款2.3.4②“...如总监理工程师不到岗，则委托人有权终止监理合同、没收履约担保并要求监理人支付合同金额 100%的违约金，由此引起的后果由监理人负全责...”，9.2.1的6）“如因监理人原因导致本合同提前终止或解除的，在本合同终止或解除后，委托人有权要求监理人支付本合同监理报酬总额的100％作为违约金”。不合理，强烈要求删除监理人支付本合同监理报酬总额的100％作为违约金此条款，建议按专用合同条款4.1.1的方法确定。

回复：按招标文件规定执行。

三、本修改通知内容为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力，原招标文件与本修改通知有不一致的，按修改通知执行。

招标人：  ******有限公司  （盖章）

法定代表人或项目负责人：          （签字或盖章）

招标代理机构： ******有限公司 （盖章）

法定代表人或项目负责人：          （签字或盖章）

日   期：2025年2月10日

附件1：

（七）项目监理机构人员到位承诺书

项目监理机构人员到位承诺书

                           （招标人名称）：

本人        （姓名）系                    （投标人）的法定代表人，现承诺：

我单位在                       （项目名称）       （标段）中标后，按照投标文件的承诺派出总监理工程师，并按照招标文件和福建省现行的项目监理机构人员配备标准的要求，配备其他相应监理人员。若项目监理机构人员不能按投标文件的承诺到位，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：

1.工程开工前，因我单位自身原因，造成项目监理机构人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统登记的，招标人有权解除合同并按违约追究我单位责任。

2.工程开工后，因我单位自身原因，经招标人同意，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币14.58万元的违约金，承诺变更后的项目监理机构总监理工程师的执业资格和业绩符合招标文件要求；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币4.374万元的违约金。

投  标  人：                      （盖单位公章）

法定代表人或其委托代理人：            (盖个人章)

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