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鞋服产业园（陈埭园一期）（招标公告）

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2025-01-26

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第一章招标公告

招标公告

（被邀请参加投标的单位名称）:

1. 招标条件

本招标项目鞋服产业园（陈埭园一期）已由******改革局以闽发改备[2024]C051614号批准建设，建设单位为******有限公司，建设资金来源自筹，招标人为******有限公司，委托的招标代理单位为******有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点：本项目包括江头和西霞美两个地块，其中江头地块位于晋江市陈埭镇晋新路以东、南港路以北；西霞美地块位于晋江市陈埭镇红星物流园以西、南港路以南片区；

2.2. 工程建设规模：本项目用地性质为一类工业用地，主要建设内容为厂房及配套设施。总建筑面积为475268.07㎡，共21幢多（高）层建筑及6幢单层建筑【其中江头地块厂房12幢，总建筑面积为347040.91㎡；西霞美地块厂房4幢，总建筑面积为48081.38㎡】，建筑层数最高为12层，建筑最高高度为38.9米，最大单跨跨度为8.1米，最大单体建筑面积为40868.04㎡，基坑开挖最大深度为8.45米。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：本次招标范围包含项目的投融资建设一体化的内容，具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准。 ①投融资内容：根据本项目建设资金融资要求，投标人在中标后积极对接金融机构，协助招标人融资；融资金额人民币2.7亿元，资金使用期限三年，招标人实际承担的融资利率3.9%，资金的时间、期限、金额及利率应以招标人确认为准，须在招标人要求的期限内将资金足额提供给招标人，资金须能满足项目建设需要。 ②施工内容：本招标项目总造价为人民币126244.6084万元，总建筑面积约475268.07㎡，共21幢多（高）层建筑及6幢单层建筑【其中江头地块厂房12幢，总建筑面积为347040.91㎡；西霞美地块厂房4幢，总建筑面积为48081.38㎡】，建筑层数最高为12层，建筑最高高度为38.9米，最大单跨跨度为8.1米，最大单体建筑面积为40868.04㎡，基坑开挖最大深度为8.45米。其中A1倒班楼地下1层，地下室建筑面积5476.71㎡，地上12层，地上建筑面积27573.19㎡，檐高38.9m；A2#厂房地上8层，建筑面积30906.28㎡，檐高37.8m；A3#、A4#厂房均为地上8层，建筑面积均为22096.21㎡，檐高均为37.8m；A5#厂房地上7层，建筑面积18754.19㎡，檐高33.3m；A6#、A7#、A8#、A10#厂房均为地上8层，建筑面积均为40868.04㎡，檐高均为37.8m；A9#厂房地上7层，建筑面积18754.19㎡，檐高33.3m；A11开闭所地上1层，建筑面积398.64㎡，檐高5.1m；A12大门、A13大门均地上1层，建筑面积均为15㎡，檐高4.3m******服务中心地上5层，建筑面积6612.24㎡，檐高22.5m；B2#倒班楼地上12层，建筑面积27015.46㎡，檐高39m；B1、B2号楼地下室地下1层，建筑面积7337.28㎡；B3#、B4#厂房均为地上7层，建筑面积均为27112.51㎡，檐高33.3m；B5#厂房地上6层，建筑面积16736.65㎡，檐高28.8m；B6#大门地上1层，建筑面积均为15㎡，檐高4.3m；B7#开闭所及柴油发电机房地上1层，建筑面积198.64㎡，檐高5.1m；1#综合配套楼地下1层，建筑面积403.74㎡；地上7层，建筑面积4176.42㎡，檐高22.2m；2#厂房地上8层，建筑面积9719.85㎡，檐高37.8m；3#厂房地上8层，建筑面积8940.67㎡，檐高37.8m；4#厂房地上8层，建筑面积26425.36㎡，檐高37.8m；5#厂房地上4层，建筑面积2995.50㎡，檐高19.65m；6#综合设备房地下1层，建筑面积560.6㎡，地上1层，建筑面积272.42㎡，檐高5.1m。主要建设内容包括但不限于：基坑支护、桩基、基础、土石方、土建、装饰、幕墙、地下标识及室外配套工程、安装工程、智能化工程、供配电工程、夜景工程、电梯工程、室外景观工程等。最终以招标人提供的经审查的施工图纸及工程量清单为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本招标项目总建筑面积约475268.07㎡，建筑最高高度为38.9米，最大单跨跨度为8.1米，最大单体建筑面积为40868.04㎡；

用于确定注册建造师等级的相关数据：总造价为人民币126244.6084万元，总建筑面积约475268.07㎡，建筑层数最高为12层，建筑最高高度为38.9米，最大单跨跨度为8.1米，最大单体建筑面积为40868.04㎡，基坑开挖最大深度为8.45米；

用于确定类似工程业绩的相关数据：无；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：******84元；

2.5. 工期要求：总工期为652个日历天，定额工期814个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）无；

2.6. 标段划分（如果有）：一个标段；

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由负责主体工程施工且具备壹级及以上建筑工程施工总承包资质的企业为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4. 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有壹级建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：不适用个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7. 其他资格要求：①本次招标接受联合体投标，但联合体家数不得超过2家（含联合体牵头人）；须负责主体工程施工且具备壹级及以上建筑工程施工总承包资质的成员作为联合体牵头人；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责；若联合体成员仅承担投融资职责的，仅要求具有独立企业法人资格并依法取得营业执照，且营业执照处于有效期内。②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；③其他具体要求详见招标文件。

3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年01月26日10时00分至2025年02月07日17时00分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：******）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法和定标方式

5.1 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2 本招标项目采用的定标方式：******委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前到账。

6.2. 投标保证金提交的金额：人民币80万元（下同）。

6.3. 投标保证金提交的方式：************银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；或（2）采用******人民政府关于印发进一步促进建筑业发展壮大若干措施的通知》（晋政文〔2020〕106号）规************建设局关于年度投标保证金延期的通知》（泉建筑〔2021〕48号）规定执行），但泉州市工程建设项目年度投标保证金缴存30万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金；或（3）采用电子保函形式：投标人须按闽建筑〔2020〕8号、泉建筑〔2020〕68号、泉发改规〔2023〕5号、泉建筑〔2022〕24号以及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过泉州市公共资******************银行转账单）以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分；（4）免缴投标保证金形式：投标人企业在法定媒介发布招标公告之日仍属于福建省住房和城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业名单内，予以免缴投标保证金。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年02月27日09时30分，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于（具体时间）前使用本单位CA证书通过泉州市公共资源交易信息网予以确认。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目投标。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******/）上发布。

9. 联系方式

招标人：******有限公司

地址：福建省晋江市鸿业路366号，邮编：362299

电子邮箱：/

电话：0595-******，传真：/